Financiamento imobiliário, o que preciso saber?

O financiamento imobiliário, é a oportunidade que todos os brasileiros tem para sair do aluguel.

Tendo conosco a possibilidade de buscar a melhor opção de crédito em nossa plataforma multi-financeiras onde ela terá uma diversidade de propostas para encontrar a melhor opção de juros e prazo de acordo com sua necessidade.

Existem detalhes fundamentais que compõem o financiamento e que todo cidadão deve conhecer.

O primeiro fator é a entrada, que se refere a um valor a ser apresentado no fechamento do contrato, pois, na maioria dos casos, nenhum banco permite financiar 100% do imóvel, o que exige do cliente pagar de 20% a 30% do valor do imóvel.

O segundo detalhe abrange os impostos e as taxas, a começar pelo imposto municipal ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), a taxa de registro paga ao cartório de imóveis e a tarifa de avaliação do imóvel paga ao banco.

O terceiro fator é relacionado à tabela do financiamento, considerando a tabela SAC e a tabela Price, mesmo sendo apenas um detalhe, esse fator poderá gerar uma economia importante no financiamento.

Na tabela SAC temos o cálculo devedor a ser dividido pela quantidade de parcelas do financiamento sendo que os juros são sempre recalculados com base no saldo devedor.

O quarto fator a ser bastante considerado é a formação das taxas de juros, pois há muitas modalidades de crédito que podem oferecer diferentes tipos de taxas de juros dependendo da política de financiamento, como o uso do FGTS por exemplo, e o nível de renda do empreendedor.